العقارات
حاسبة DSCR
هل يكفي صافي الدخل التشغيلي للعقار لتغطية خدمة الدين السنوية.
السؤال الذي تساعد هذه الحاسبة في الإجابة عنه
هل يغطي دخل العقار التمويل بشكل كافٍ؟
تظهر الحاسبة التفاعلية هنا فور تحميل الصفحة. تتم الحسابات داخل متصفحك ولا يلزم أي حساب.
أسئلة شائعة
ماذا تخبرني هذه الحاسبة؟
هل يغطي دخل العقار التمويل بشكل كافٍ؟ هل يكفي صافي الدخل التشغيلي للعقار لتغطية خدمة الدين السنوية.
هل يمكنني استخدام تقديرات بدلاً من أرقام دقيقة؟
نعم. ابدأ بأفضل تقدير لديك ثم غيّر الافتراضات لترى حساسية النتيجة. المدخلات الأفضل تعطي قراراً أفضل.
هل يمكنني مقارنة أكثر من خيار؟
نعم. احفظ خياراً، غيّر الافتراضات، احفظ خياراً آخر، ثم قارن النتائج جنباً إلى جنب.